償還購(gòu)房貸款本息提取公積金

　　申請(qǐng)條件：符合提取條件，即可申請(qǐng)。

　　辦理材料：

　　（一）商品房

　　商品房在本市行政區(qū)域以內(nèi)：①商品房買賣合同；②商品房買賣合同摘要（即備案表）；③貸款銀行出具的住房貸（借）款合同；④銀行蓋章的近3個(gè)月還款明細(xì)；⑤部分或全部提前償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具金額明確的提前還款憑證及結(jié)清證明。*以上材料需提供原件。

　　商品房在本市行政區(qū)域以外：①商品房買賣合同；②房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票；③貸款銀行出具的住房貸（借）款合同；④按揭貸款發(fā)放憑證；⑤銀行蓋章的近3個(gè)月還款明細(xì)；⑥部分或全部提前償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具金額明確的提前還款憑證及結(jié)清證明。*以上材料需提供原件。

　　（二）二手房

　　①房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證；②房屋交易契稅完稅憑證；③房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票；④貸款銀行出具的住房貸（借）款合同（在本市行政區(qū)域以外還需提供按揭貸款發(fā)放憑證）；⑤銀行蓋章的近3個(gè)月還款明細(xì)；⑥部分或全部提前償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具金額明確的提前還款憑證及結(jié)清證明。*以上材料需提供原件。

　　（三）單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房

　　①房改部門鑒章的購(gòu)房合同；②貸款銀行出具的住房貸（借）款合同；③銀行蓋章的近3個(gè)月還款明細(xì)；④部分或全部提前償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具金額明確的提前還款憑證及結(jié)清證明。*以上材料需提供原件。

　　（四）身份證明：

　　1.繳存人提取本人的住房公積金，應(yīng)提供本人身份證原件；

　　2.提取配偶住房公積金以及房屋為配偶所有或夫妻共有，應(yīng)同時(shí)提供雙方身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

　　3.單位經(jīng)辦人代辦須提供單位介紹信或?qū)９軉T證，經(jīng)辦人身份證原件及繳存人身份證復(fù)印件；

　　4.委托辦理的，代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件及復(fù)印件，以及委托人的有效委托（公證處公證的委托書(shū)）；

　　5應(yīng)出示繳存人的省中心住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡的繳存人轉(zhuǎn)回單位賬戶，無(wú)聯(lián)名卡的托管戶應(yīng)提供繳存人含具體開(kāi)戶銀行信息的銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）；

　　6.房屋地址在本市行政區(qū)域以外的：房屋地址在繳存人本人、配偶戶籍所在地須提供戶口本原件；房屋地址在繳存人本人、配偶工作所在地的須提供加蓋單位公章的工作證明。

　　提取申請(qǐng)時(shí)間：

　　①首次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還購(gòu)房貸款本息，應(yīng)在還貸滿12個(gè)月之后申請(qǐng)，以后提取每年申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間為首次還貸對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)一次。

　　②提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　提取額度：

　　①首次還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　②提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，不超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額。

　　辦理流程：?jiǎn)挝弧⒗U存人領(lǐng)取或下載《住房公積金提取申請(qǐng)表》→如實(shí)填寫(xiě)并加蓋單位印章→單位或繳存人提供要件→中心審核→中心賬務(wù)處理

　　辦理地點(diǎn)：中心辦事大廳

　　點(diǎn)擊查看大廳地址及交通指南

　　辦理時(shí)間：手續(xù)齊全情況下，50人以內(nèi)當(dāng)場(chǎng)辦理，50人以上不超過(guò)2個(gè)工作日。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。繳存人對(duì)管理中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　聯(lián)系電話：028-86746567，028-86747567

　　注意事項(xiàng)：

　　（一）繳存人家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　（二）同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。

　　（三）無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的繳存人，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。

　　（四）繳存人發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

　　（五）繳存人個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

　　（六）提取住房公積金除需注銷個(gè)人賬戶的，最小提取額度以百元為單位計(jì)提。

　　*以上提取須提供《四川省省級(jí)住房公積金聯(lián)名卡》，無(wú)聯(lián)名卡、單位經(jīng)辦人代辦、委托辦理的須加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

　　*本辦事指南中涉及的住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)適用于2015年5月3日后發(fā)生的住房消費(fèi)行為。

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