實(shí)施按月提取時(shí)間

　　10月8日起，成都住房公積金繳存職工可按月提取公積金了

　　哪些業(yè)務(wù)可以按月提取?

　　公積金購房、租房按月提取

　　根據(jù)最新印發(fā)的《成都住房公積金提取管理方法》(以下簡稱《提取管理辦法》)

　　1、將支付購房首付款、提前結(jié)清貸款后提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從五年內(nèi)只能提取一次變成五年內(nèi)每月都可提取一次。

　　2、將還貸提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從每年一次調(diào)整為每月一次

　　3、租房提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從每季度一次調(diào)整為每月一次，提取更為便利，有助于職工提取利益最大化。

　　如何按月提取?

　　可通過成都公積金APP線上渠道和中心線下服務(wù)窗口辦理，其中，職工還可以跟中心簽訂按月提取協(xié)議,每月自動(dòng)提取賬戶余額用于償還自住住房貸款本息。

　　》》》點(diǎn)擊查看：成都住房公積金新系統(tǒng)試運(yùn)行預(yù)約指南

　　》》》點(diǎn)擊查看：成都公積金新版APP下載指南(附入口)

　　按月沖還貸

　　根據(jù)最新印發(fā)的《提取管理辦法》，成都住房公積金繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，即“按月沖還貸”。這將減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力。

　　舉例說明：假如某職工公積金賬戶余額9萬元，每個(gè)月繳存1000元(一年后余額10.2萬余元)，每個(gè)月償還貸款8千元(其中公積金5000元、商貸3000元)。按照之前的政策，職工需自己先支付1年的月供共計(jì)96000元后，才能提取相應(yīng)的住房公積金;而“按月沖還貸”推出后，職工在一年內(nèi)每月均可使用公積金8000元用于償還月供，每月生活壓力將大大減輕。

　　可以累計(jì)提取。

　　職工可根據(jù)自己需要，確定申請?zhí)崛〉拈g隔時(shí)間，無需每月都提出申請。每次申請?zhí)崛r(shí)，中心將根據(jù)未申請?zhí)崛〉脑聰?shù)計(jì)算職工應(yīng)提取的金額。需要注意的是，無備案租賃自住住房提取不能跨年累計(jì)提取。

　　例如，職工李某于2021年10月按揭購買了一套商品住房，于11月申請了首次償還自住住房貸款本息提取，其后一直未申請?zhí)崛?直到2022年5月，李某再次就該套住房貸款申請償還自住住房貸款本息提取,其可將未申請?zhí)崛〉?021年12月至2022年5月間的還款額，累計(jì)在一起申請?zhí)崛　?

　　哪些提取業(yè)務(wù)同一個(gè)年度只能選擇一套住房申請?zhí)崛?

　　購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃自住住房這幾類住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)，職工在同一個(gè)年度內(nèi)，只能選擇一套住房進(jìn)行提取。需要注意的是，既有住宅增設(shè)電梯提取不受此限制，例如職工當(dāng)年已辦理了購買自住住房或償還自住住房貸款本息提取的，還可以辦理既有住宅增設(shè)電梯提取。