成都市金堂縣上海陽臺(tái)懷安人才公寓項(xiàng)目一批次(18、19、21棟)已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都金堂縣人才公寓安居資格的人才，可按照成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)的通知》(成住建發(fā)〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購上海陽臺(tái)懷安人才公寓項(xiàng)目一批次(18、19、21棟)相應(yīng)房源。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　該項(xiàng)目位于成都市金堂縣淮口街道洲城社區(qū)3組4號，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約19.65億元，總占地面積約118.92畝(住宅占地89.55畝)，規(guī)劃總建筑面積約26.01萬平方米(住宅約11.8萬平方米)，容積率2.4，綠地率30%。住宅套數(shù)為815套，機(jī)動(dòng)車位1248個(gè)。

　　一批次預(yù)售房源為18棟、19棟、21棟，合計(jì)房源225套，銷售面積26058.84㎡其中D戶型約93㎡合計(jì)75套(三室兩廳一衛(wèi))，E戶型約121㎡合計(jì)150套(三室兩廳兩衛(wèi))。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年12月30日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))。

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　　本次預(yù)售上海陽臺(tái)懷安人才公寓(一批次)銷售清水均價(jià)為6944元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

　　二、登記事項(xiàng)

　　(一)登記對象

　　2022年7月22日(含22日)前取得成都市金堂縣人才公寓租售資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(成都人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：https://zw.cdzjryb.com/talentsPlaceOuter/beforeApply/goApply)。人才安居資格可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)查詢，或聯(lián)系金堂縣住建局查詢。

　　(二)登記時(shí)間

　　2022年6月23日至7月22日。按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示期滿無異議后，由金堂縣住建部門最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2022年7月22日(含22日)前取得資格，請務(wù)必于2022年7月9日(24:00時(shí))前，通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2022年7月9日(24:00時(shí))后申請金堂縣人才安居資格的人才，無法在本項(xiàng)目租售登記報(bào)名截止日前取得金堂縣人才安居資格，優(yōu)先報(bào)名租購本批次人才公寓。

　　(三)登記流程

　　1.報(bào)名登記。符合登記報(bào)名條件的人才，如有租售意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行上海陽臺(tái)懷安項(xiàng)目租售登記報(bào)名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報(bào)名網(wǎng)址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/index)。

　　2.預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報(bào)名預(yù)約情況，于2022年7月22日前，組織人才自行到售樓部進(jìn)行看房。

　　3.提交資料。人才按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至金堂縣上海陽臺(tái)懷安項(xiàng)目現(xiàn)場看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　4.資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，金堂縣住建局牽頭在7天內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　三、租售流程

　　(一)選房時(shí)間。2022年7月31日進(jìn)行選房。購房資格公示結(jié)束后，由金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司通過購房人登記報(bào)名填寫的電話號碼，采取短信及電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　(二)選房順序。由金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場公示，選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　(三)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司簽訂租賃意向協(xié)議或者商品房預(yù)售合同。

　　四、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》和《金堂縣人才公寓租售管理實(shí)施細(xì)則》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。金堂縣上海陽臺(tái)懷安(一批次)人才公寓項(xiàng)目具體房源售價(jià)和政策優(yōu)惠，可至項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢了解，也可向金堂縣住建局咨詢了解。金堂縣住建局聯(lián)系電話：84935006轉(zhuǎn)8205，金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：028-84931928。

　　(二)取得金堂縣人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細(xì)

　　金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

　　2022年6月22日

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